Herzlich Willkommen in dieser exklusiven Wohnung, die ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den Traunee, sowie den Traunstein bietet! Die modern geschnittene, ausgesprochen sonnige Wohnung wurde erst 2017 komplett generalsaniert. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex in einer der besten und zentralsten Lagen von Altmünster und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 125 m².
Beim Betreten der von einer Innenarchitektin designten Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie in den offenen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang auf den großen Balkon gelangen. Hier erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Balkontüre und Fenster bieten einen unverbaubaren Blick auf den See, sowie das umliegende Gebirge und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der traditionelle Kachelofen senkt die Energiekosten an kalten Wintertagen und trägt zu einem behaglichen Raumklima bei.
Die hochwertige Küche im englischen Cottagestil verfügt über eine großzügige Kücheninsel,ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier finden sie alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer kann mit einer großzügigen Flügeltüre auch als Wohnraumerweiterung, Bibliothek, Arbeits- oder Fernsehzimmer genutzt werden.
Das moderne und hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodenngleichen Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet und verfügt über eine Ambientesteuerung der Belichtung. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf den See, sowie das umliegende Bergpanorama bietet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen ca. 35 m² großen Abstellraum sowie zwei KFZ-Stellplätze mit e-Auto Ladeanschluss direkt vorm Haus. Eine moderne Gasheizung mit WLAN/App Fernsteuerung aus 2017 hilft beim Energiesparen und sorgt neben dem behaglichen Kachelofen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Wichtig: die Gasheizung wird ausschliesslich für diese Wohnung genutzt!
Nutzen sie den 3D Rundgang!
Ausstattung (Auswahl):
- Die zur Straße ebenerdige Wohnung liegt Richtung See im 1. OG und ist weitgehend barrierefrei!
- Hochwertige Parkettböden mit Landhausdielen.
- E-Anschluss direkt vorm Haus.
- Hochwertige Küche im englischen Landhausstil mit Kochinsel und Markengeräten.
- Die Innentüren bestehen aus weiß gestrichenen, neuwertigen Vollholztüren und Holzzargen.
- Ein Kachelofen ist vorhanden.
- Neue Gasheizung (aus 2017) und exklusiv nur für diese Wohnung.
- Sämtliche Wände und Decken wurden kürzlich weiß gestrichen.
- Sehr großes Kellerabteil mit Stromanschluss.
- Gartennutzung
Der Ausblick, sowie die Lage der Wohnung sind einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer zentralen und exklusiven Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Altmünster mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, dem Kindergarten, sowie diversen Restaurants entfernt. Der nahe Seebereich mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wasserski, Beachvolleyball, einem Kinderspielplatz, Tennis, Cafés, Bars uvm., sowie der gepflegte Park des Schlosses Ebenzweier laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die öffentliche Badeanlage und den Segelclub erreichen sie fußläufig in einer Minute. Die Nächste Autobahnanschlussstelle ist keine 10 km entfernt. Die Metropolen Wien und München erreichen sie in ca. 2 Stunden. Linz und Salzburg sind unter einer Stunde erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Luxus, Komfort und einen atemberaubenden Ausblick schätzen.
