Geschäftslokal/Büro in Bestlage zu vermieten
4810 Gmunden
Beschreibung
Der helle Geschäftsraum mißt ca. 34 m² und ist barrierefrei gestaltet. Eine Nutzung als Geschäft, oder Büro bietet sich an. Die großzügigen Auslagen eignen sich ideal zur Warenpräsentation.
Dieses mit viel Liebe zum Detail aufwändig sanierte kleine Geschäft liegt in zentraler Bestlage, keine Gehminunte vom Stadtplatz entfernt. Die öffentliche Tiefgarage, eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Objektnr. 6454/101
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 885,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 34 m2
- Nutzfläche ca. 34 m2
- HWB D, 113 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 07.03.2029
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar 1.9.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 885,00 €
- Fläche ca. 34 m2
Energieausweis
- HWB D, 113 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 07.03.2029
Ausstattung
- Gas
- Massiv
- Steinboden
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 885,00 € |
Miete: | 650,00 € |
Betriebskosten: | 235,00 € |
Umsatzsteuer: | 177,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 885,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Die Heizkosten sind in den BK enthalten. Strom und Internet sind extra zu bezahlen.

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