Geschäftslokal/Büro in Bestlage zu vermieten

4810 Gmunden

Beschreibung

Der helle Geschäftsraum mißt ca. 34 m² und ist barrierefrei gestaltet. Eine Nutzung als Geschäft, oder Büro bietet sich an. Die großzügigen Auslagen eignen sich ideal zur Warenpräsentation.

Dieses mit viel Liebe zum Detail aufwändig sanierte kleine Geschäft liegt in zentraler Bestlage, keine Gehminunte vom Stadtplatz entfernt. Die öffentliche Tiefgarage, eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

  • Objektnr. 6454/101
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Einzelhandel
  • Miete (exkl. USt.) 885,00 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Fläche ca. 34 m2
  • Nutzfläche ca. 34 m2
  • HWB D, 113 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,43
  • gültig bis 07.03.2029
  • Zustand vollsaniert
  • Beziehbar 1.9.2025

Dokumente

Ausstattung

  • Gas
  • Massiv
  • Steinboden

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. USt.): 885,00 €
Miete: 650,00 €
Betriebskosten: 235,00 €
Umsatzsteuer: 177,00 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 885,00 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Die Heizkosten sind in den BK enthalten. Strom und Internet sind extra zu bezahlen.

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  • 4813 Altmünster
  • Zimmer 9,5
  • Fläche ca. 165 m2
  • Kaufpreis 1.270.000,00 €
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  • 4810 Gmunden
  • Fläche ca. 267 m2
  • Kaufpreis 230.000,00 €
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Einzigartiger Landsitz mit Hallenbad im idyllischen Almtal – Handwerk, Geschichte und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie

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  • 4644 Scharnstein
  • Zimmer 9,5
  • Fläche ca. 244 m2
  • Kaufpreis 1.350.000,00 €
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