Traumwohnungen in Top-Lage in Gmunden zu kaufen!

4810 Gmunden

Beschreibung

Keine 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Gmunden, und nur einen Steinwurf vom öffentlichen Badeplatz, bzw. dem Frauscher-Bootshafen entfernt, entstehen 15 luxuriöse Wohnungen, die sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort erfüllen. Die beiden modern gestalteten Baukörper  fügen sich freundlich ins Landschaftsbild. Bauträger ist die Fa. Wimberger Bau, ein eingesessener Traditionsbetrieb aus OÖ.

Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Appartements haben eine Wohnfläche von ca. 50 m² bis 140 m² und verfügen allesamt über großzügige und helle Loggien, bzw. Terrassen. Ausgewählte Wohnungen verfügen über einen Eigengarten. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze. Der Anschluss an die öffentliche Infrastruktur via Citybus und Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich ua. ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und zwei Supermärkte.

Der atemberaubende Blick auf den Traunsee und die Schlösser Ort lassen sie jeden Tag dieses unvergleichliche Flair des Salzkammergutes genießen.

Eine Auswahl der Highlights:

* Traunsee Ostufer fußläufig in 3 Minuten erreichbar

* traumhafte Nachmittags- und Abendsonne

* Auswahl an hochwertigen Parkettböden und Fliesen aller Formate

* moderne, helle und funktionale Grundrisse

* Zahlreiche Extras nach Absprache möglich

* energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten)

* barrierefrei (Aufzug bis ins Dachgeschoss)

* ausreichend Tiefgaragenplätze

* sonnendurchflutete Terrassen und Loggien

* Eigengärten

Verkaufsstart ist der 18. August 2021!

Der Kauf ist provisionsfrei!

Neues Projekt am Traunsee-Ostufer in Gmunden! In bester Wohnlage entstehen 15 luxuriöse Eigentumswohnungen, teilweise mit sensationellem Seeblick...

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 6500 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

  • Objektnr. 6454/106
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 1.770 m2
  • Grundfläche ca. 1.770 m2
  • Bauart Neubau
  • Beziehbar 2022/23

Dokumente

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick
  • Stadtblick

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%
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Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten (360 Grad Tour!)

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