Ordinationsraum für medizinische/ärztliche Nutzung – flexibel anmietbar

4810 Gmunden

Beschreibung

Bevorzugt wird die Vermietung an eine Ärztin oder einen Arzt. Die Ordinationsräume eignen sich sowohl für eine Vollnutzung bis zu 5 Tagen pro Woche als auch für eine flexible Teilnutzung (z. B. halbtags, tageweise oder 2–3 Tage pro Woche).

Die Ordinationsräume bieten ein ruhiges, professionelles Umfeld für ärztliche Tätigkeiten verschiedenster Ausrichtungen.

Die Ordination ist Teil eines bestehenden medizinisch-therapeutischen Umfelds; zwei Räume sind bereits fix belegt (Masseur und Ordinationsinhaberin). Ein weiterer Raum steht zur Verfügung und kann frei sowie individuell gestaltetwerden.

Der Vorraum bietet zusätzliches Potenzial und kann – bei Bedarf – als Empfangs- oder Sekretariatsbereich adaptiert werden.

Grundsätzlich kommen auch andere medizinische oder therapeutische Berufsgruppen in Frage, sofern sie das bestehende Ordinationskonzept sinnvoll ergänzen.

Die Praxis liegt direkt am See und neben einem ruhigen Park – ideal für Outdoor-Therapieeinheiten, Spaziergänge, Atemübungen oder erholsame Pausen.
Fünf Parkplätze direkt vor der Tür erleichtern die Erreichbarkeit für Patientinnen und Kolleginnen.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 7500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

  • Objektnr. 6454/184
  • Zimmer 1,5
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Büro / Praxis
  • Miete (exkl. USt.) 750,00 €
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Fläche ca. 23 m2
  • Nutzfläche ca. 23 m2
  • WC 2
  • Stellplätze 5
  • Abstellräume 1
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar sofort

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. USt.): 750,00 €
Miete: 750,00 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 750,00 €

KEINE Maklerprovision fällig!

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